По сравнению с октябрем текущего года цена одного квадратного метра владивостокских квартир снизилась на 5,8 процента и составила в среднем для вторичного жилья 78 тысяч рублей, а для новостроек эконом-класса – 54178 рублей. При этом расчетная себестоимость строительства одного квадратного метра составила 39322 рубля. Об этом сообщается в отчете департамента ценообразования в строительстве и экспертно-аналитической работы Ассоциации Строителей России.

Для сравнения, средневзвешенные значения рублевых цен на 1 квадратный метр жилья в России составили 45045 и 47748 рублей для первичного и вторичного рынка соответственно, говорится в отчете, опубликованном на портале «PRO Недвижимость».

Владивосток вошел в число крупных российских городов, где за последний месяц было зафиксировано самое крупное падение цен на недвижимость. В исследовании Ассоциации также сообщается, что с начала года жилье в краевом центре Приморья подорожало на 28,8 процента, что также является одним из самых больших показателей.

По словам экспертов, в настоящее время на региональном рынке застройщики активно предлагают спецпредложения и скидки от 5 до 10 процентов. Одновременно с этим уже построенного или готового на 70 процентов жилья хватит только на ближайшие год – полтора. Если после этого срока не начнется воздведение новых объектов, жилищный рынок испытает жесточайщий дефицит.

Ожидается, что пик падения на рынке недвижимости придется на лето – осень следующего года, а оживление рынка раньше 2010 года не наступит.

Ссылки по теме
- Недвижимость падает в цене вслед за стройматериалами – «PRO Недвижимость», 19.12.2008

Сайты по теме
- Ассоциация строителей России
- «Вся недвижимость Владивостока»